Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Основание проведения торгов: аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», на основании постановления администрации муниципального образования «Катангский район» № 241-п от 06.08.2019.

Организатор аукциона: Отдел по управлению муниципальным имуществом и транспортом администрации муниципального образования «Катангский район» (далее – Отдел).

Почтовый адрес: 666611, Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен,                            ул. Комсомольская, 6

Юридический адрес: 666611, Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен,                                  ул. Комсомольская, 6

Контактный телефон: 8(395-60) 21-441

Адрес электронной почты: oumikatanga@mail.ru

Ф.И.О. контактного лица: Щеглова Юлия Юрьевна

Аукцион: открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Дата и время начала приема заявок: 12.08.2019 года 10.00 по местному времени.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Комсомольская, д. 6, кабинет отдела по управлению муниципальным имуществом и транспортом администрации муниципального образования «Катангский район».

Дата и время окончания приема заявок: 06.09.2019 года 17.00 по местному времени.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 06.09.2019, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата определения участников аукциона: 09.09.2019 года в 10. 00 по местному времени.

Дата и время проведения аукциона: 11.09.2019 года в 10.00 по местному времени.

Место проведения аукциона: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен,                            ул. Комсомольская, д. 6, кабинет № 5.

Порядок проведения аукциона:

  • аукцион ведет аукционист;
  • аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
  • участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
  • каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
  • при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену  3 раза.
  • если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
  • по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.

Лот № 1.

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Катангский район, Ербогаченское муниципальное образование, с. Ербогачен, ул. Маркова, 20, площадью 3080 кв. м., с кадастровым номером 38:23:020102:1273.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: основной вид разрешенного использования: приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства; вспомогательные виды разрешенного использования: 1. автостоянки и гаражи для легковых автомобилей (в том числе открытого типа, подземные) для обслуживания жителей и посетителей; 2. склады.

Срок действия договора аренды:  5 лет.

Дополнительная информация:

– отсутствуют центральные сети водоснабжения и водоотведения.

Сведения о правах на земельный участок: собственность муниципального образования «Катангский район», номер регистрации 38:23:020102:1273-38/129/2018-1 от 12.09.2018

Обременения земельного участка: нет.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 1 951 (одна тысяча девятьсот пятьдесят один) рубль 49 копеек.

«Шаг аукциона»: 3% от начального размера годовой арендной платы в сумме 58 (пятьдесят восемь) рублей 55 копеек.

Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы в сумме 390  (триста девяносто) рублей 30 копеек.

Порядок внесения задатка: задаток вносится по следующим реквизитам:

Банк получателя:    ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК Г.ИРКУТСК

БИК 04250001  р.сч. 40101810250048010001

Получатель:            ИНН 3829000992, КПП 382901001  УФК по Иркутской области

(Администрация МО «Катангский район», л. сч. 04343016530);

КБК 91711105013050000120  ОКТМО 25616404

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 03.09.2019. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) копии учредительных документов и свидетельства о регистрации (для юридических лиц);

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у Заявителя.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

 

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Отделом заявки, возможен до 17-00 часов по местному времени 06.09.2019, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Отдел принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 09.09.2019 в 10.00 часов по местному времени, по адресу: с. Ербогачен, ул. Комсомольская, 6,  каб. № 5.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 10.09.2019.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 10-00 часов по местному времени 11.09.2019 по адресу: с. Ербогачен,                                 ул. Комсомольская, 6,  каб. № 5, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Отдел в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

 

Условия для победителя аукциона:

  1. Отдел направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка по лоту в Приложении № 2).

Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Отдел принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования «Катангский район» http://www.катанга.рф.

Отдел в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 

Приложение 1

ЗАЯВКА

 

на участие в аукционе по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка

 

Изучив  информационное  сообщение  об  аукционе по продаже права  на заключение договора аренды земельного участка

 

(заполняется юридическим лицом)

ЗАЯВИТЕЛЬ____________________________________________________________________

(наименование организации заявителя, ИНН, ОГРН)

в лице ______________________________________________________________________,

                                          (наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________________

Юридический и фактический адреса:

_____________________________________________________________________________

телефоны ___________________________________, факс _______________________

 

(заполняется физическим лицом)

 

ЗАЯВИТЕЛЬ _______________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

Документ, удостоверяющий личность ___________________________________________________

Серия____________ №_____________________ выдан  «______» ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем выдан)

Место регистрации (адрес)________________________________________________________

____________________________________________________ телефон ___________________

 

согласен  приобрести право на заключение  договора    аренды    на     земельный участок, расположенный: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

  1. Не ранее 10 дней и не позднее 30 дней с момента подписания протокола аукциона Претендент принимает на  себя  обязательство  заключить  договор аренды  с  администрацией муниципального образования «Катангский район».
  2. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и его уклонения от подписания протокола аукциона  либо отказа  от  внесения  установленной  суммы платежа, равно как и от  заключения  договора  аренды,  сумма  внесенного  Претендентом задатка не возвращается.
  3. Платежные реквизиты Заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка: _______________________________________________________________________________

 

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц

 

  1. Копия паспорта;
  1. Документы подтверждающее внесение установленной суммы задатка;
  2. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

 

Для юридических лиц

 

  1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц; выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, копии учредительных документов Заявителя (устав, свидетельство о регистрации юридического лица), заверенные в установленном порядке;
  2. Письменное решение соответствующего органа управления Заявителя, разрешающее совершение сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами Заявителя и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент);
  3. Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц Заявителя;
  4. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение установленной суммы задатка;
  5. Опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

 

С обработкой персональных данных (фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата рождения, паспортные данные, адрес, контактные телефоны) согласна(ен)___________________________________.

 

Подпись Заявителя  _____________________ /______________________/

 

«___» _____________ 2019

 

Заявка принята  Продавцом:

Час. ___ мин. _____       «_____»__________________2019 за  №____

Подпись уполномоченного лица Продавца ____________  ( __________________ )

Опись прилагаемых к заявке документов

№ п/п Наименование Кол-во страниц

 

Заявка предоставлена

________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, подпись – для физического лица,  краткое наименование организации, должность, Ф.И.О. – для юридического лица)

 

Заявка принята «____» _________________г. в ____ час. _____ мин. и зарегистрирована за №_______.

 

Отметка об отказе в принятии заявки:____________________________________________________

 

 

Приложение № 2

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ №

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

с. Ербогачен                                                                                                      «__» _____ 2019 года

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и транспортом администрации муниципального образования «Катангский район» в лице ________________________________, действующего на основании __________________,  именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО гражданина, наименование юридического лица, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование  земельный участок, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Катангский район, Ербогаченское муниципальное образование, с. Ербогачен, ул. Маркова, 20, основной вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства; вспомогательные виды разрешенного использования: 1. автостоянки и гаражи для легковых автомобилей (в том числе открытого типа, подземные) для обслуживания жителей и посетителей; 2. склады.

1.2  Характеристика сдаваемого в аренду земельного участка: площадь 3080 кв. м., в границах, указанных в прилагаемой к Договору выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.08.2019, в качественном состоянии, указанном в акте приема-передачи и пригодном для его использования, в соответствии с разрешенным использованием на условиях, определенных настоящим договором. Кадастровый номер земельного участка – 38:23:020102:1273.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

2.1.      Арендодатель имеет право:

2.1.1.   Вносить по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в настоящий договор в случае внесения изменений в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель населенного пункта.

2.1.2.   На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

2.1.3.   На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2.2.      Арендодатель обязан:

2.2.1.   Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

2.2.2.   Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи на момент заключения настоящего договора.

2.2.3.   В случае изменения адреса или других реквизитов Арендодатель обязан в десятидневный срок направить Арендатору письменное уведомление, без внесения соответствующих изменений в договор.

2.3.      Арендатор имеет право:

2.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором.

2.3.2. Производить работы по улучшению Участка.

2.4.      Арендатор обязан:

  • 4.1. Выполнять самостоятельно в полном объеме все условия договора, при этом Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам договора.

2.4.2.   Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, указанными в настоящем договоре.

2.4.3.   Обеспечивать уборку и вывоз мусора с участка.

2.4.4.   Обеспечить Арендодателю, представителям органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

2.4.5. Заключать соглашение об установлении сервитута на земельный участок, только с письменного согласия Арендодателя земельного участка.

2.4.6.   Не нарушать права других землепользователей.

2.4.7.   Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

2.4.8.   В случае изменения адреса или других реквизитов Арендатор обязан в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

2.4.9. Арендатор имеет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

  1. РАСЧЕТЫ

 

3.1.      Годовой размер арендной платы за один календарный год, в соответствии с протоколом результатов аукциона №  от ____, по настоящему договору составляет ______ .

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала в размере, соответствующем 1/4 от суммы, определенной по результатам аукциона, путем перечисления на счет:

Банк получателя:   ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК Г.ИРКУТСК

БИК 04250001  р. сч. 40101810250048010001

Получатель:            ИНН 3829000992, КПП 382901001  УФК по Иркутской области

(Администрация МО «Катангский район», л. сч. 04343016530);

КБК 91711105013050000120      ОКТМО 25616404

Первый платеж по внесению арендной платы осуществляется в течение 10 дней с момента подписания Договора в размере, соответствующем 1/4 от суммы, определенной по результатам аукциона, за вычетом задатка, внесенного Арендатором в счет обеспечения участия в аукционе по продаже права на заключение Договора

3.2.      Размер арендной платы изменяется в дальнейшем один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год.

3.3.      Арендатор обязан в течение 3-х дней с момента оплаты арендной платы представить Арендодателю копии документов, подтверждающих оплату.

3.4.      При нарушении срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный Арендодателем.

 

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

4.1.      Земельный участок передается в аренду на 5 (пять) лет.

4.1.1.   Договор считается расторгнутым по истечении его срока.

4.2.      Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

4.3.      Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, за исключением одностороннего изменения условий договора, предусмотренного п. 3.2. настоящего договора.

4.4.      При существенном нарушении Арендатором условий договора аренды, договор подлежит досрочному расторжению на основании решения суда по требованию Арендодателя, в следующих случаях:

4.4.1.   При использовании земельного участка в целом или его части не в соответствии с Договором аренды;

4.4.2.   Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние земельного участка;

4.4.3.   Если Арендатор не внес арендную плату в срок, установленный в п. 3.1. настоящего договора;

4.4.4.   Если Арендатор систематически нарушает условия настоящего Договора.

4.5.      При не достижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего Договора одной из сторон, Договор, может быть, расторгнут в суде в установленном законом порядке.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

 

5.1.      Если арендуемый участок в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер подвергается порче, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

5.2.      Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами в соответствии с действующим законодательством.

5.3.      В случае невозможности достижения согласия, споры и разногласия подлежат рассмотрению в судебном порядке мировым судьей либо судом общей юрисдикции, либо Арбитражным судом Иркутской области в соответствии с их компетенцией, определенной действующим законодательством по фактическому местонахождению Арендодателя.

5.4.      Неотъемлемой частью настоящего договора является акт приема-передачи.

5.5.      Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

 

Арендодатель: Отдел по управлению муниципальным имуществом и транспортом администрации муниципального образования «Катангский район», ИНН 3829000054,                  КПП 382901001

666611, с. Ербогачен  Катангского района, Иркутской области, ул. Комсомольская, д.6,                   тел.: 8 (39560) 21-441

 

Арендатор:

 

Подписи сторон:

 

Арендодатель                                                                       Арендатор 

______________ /________________/                      __________________/________________/

М.П.

А К Т

приема-передачи земельного участка,

по договору аренды № _____

с. Ербогачен                                                                                                  «___» ______2019 года

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и транспортом администрации муниципального образования «Катангский район» в лице ________________________________, действующего на основании __________________ передал, а ФИО, наименование юридического лица, принял во временное владение и пользование земельный участок из состава категории земель – земли населенного пункта со следующими характеристиками:

 

  1. Адрес земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, Катангский район, Ербогаченское муниципальное образование, с. Ербогачен, ул. Маркова, 20;
  2. Площадь земельного участка: 3080 кв. м.;
  3. Кадастровый номер земельного участка: 38:23:020102:1273;
  4. Вид разрешенного использования земельного участка: основной вид разрешенного использования: приусадебный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства; вспомогательные виды разрешенного использования: 1. автостоянки и гаражи для легковых автомобилей (в том числе открытого типа, подземные) для обслуживания жителей и посетителей; 2. склады.

 

Состояние Участка соответствует условиям Договора. Участок осмотрен в натуре, претензий к передаваемому Участку не имеется.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах: один экземпляр – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

 

 

Сдал:                                                                                     Принял:

 

Арендодатель                                                                      Арендатор

 

__________________                                                             ________________

 

М. П.