Апрель 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Адреса официального сайта торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайта администрации муниципального образования «Катангский район» катанга,рф.

 

1.Основание проведения торгов: аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ от 21 декабря 2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе», Положением о порядке приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Катангский район», утвержденного решением Думы МО «Катангский район» 23.03.2011 № 1/7 и во исполнение решения Думы МО «Катангский район» 22.12.2016 № 3/4 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «Катангский район» на 2017 год», постановлением администрации муниципального образования «Катангский район» № 119-п от 17.05.2017 года.

2.Организатор торгов (Продавец):

Отдел по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Катангский район»

Почтовый адрес: 666611, Иркутская область,  Катангский район , с. Ербогачен, ул. Комсомольская, д. 6

Юридический адрес: 666611, Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен,                                  ул. Комсомольская, д. 6

Контактный телефон: 8(395-60) 21-441

Адрес электронной почты: oumikatanga@rambler.ru

Ф.И.О. контактного лица: Щеглова Юлия Юрьевна

3.Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников

5.Форма подачи предложений о цене имущества: предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене)

6.Начало приема заявок на участие в аукционе: 25  мая 2017 года с 09 час. 00 мин.

7.Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 19 июня 2017 года в 13 час 00 мин.

8.Место приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Комсомольская, д. 6, кабинет № 10.

в рабочие дни с 9.00 ч. до 17.00 ч., выходные – суббота, воскресенье.

9. Дата рассмотрения заявок: 22 июня 2017 года до 17 час 00 мин.

10.Дата, время и место проведения аукциона: 27 июня 2017 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Комсомольская, д. 6, кабинет № 5.

11.Сведения об Имуществе и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

1-этажное бревенчатое нежилое здание, общая площадь 167,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 38:23:020103:0312:11-05/А;

земельный участок, общая площадь 765 кв. м., кадастровый номер:  38:23:020103:312,

расположенные по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5, находящиеся в собственности муниципального образования «Катангский район»

11.Начальная цена продажи Имущества: составляет 200 000, 00 (двести тысяч) рублей. Начальная цена определена в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, а именно на основании отчета № 121/2017 от 03.05.2017 «Об оценке стоимости имущества» по состоянию на 03 мая  2017 года.

12.Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Задаток перечисляется единым платежом в валюте Российской Федерации в размере 40 000, 00 (сорок  тысяч) рублей на счет администрации муниципального образования «Катангский район»:

Банк получателя:    ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК Г.ИРКУТСК

БИК 04250001  р.сч.40101810900000010001

Получатель:     ИНН 3829000992, КПП 382901001  УФК по Иркутской области  (Администрация МО Катангский район, л. сч. 04343016530);

КБК 91711402052050000410 ОКТМО 25616404

Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является:

– для юридических лиц – внесение задатка производится со счета Претендента, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающим перечисление задатка;

– для физических лиц – внесение задатка подтверждается платежным документом (квитанцией) с отметкой банка об исполнении, подтверждающим внесение Претендентом задатка.

Задаток возвращается претенденту в соответствии с договором о задатке.

 

В платежном документе в строке «Назначение платежа», в обязательном порядке указать:

«Задаток за участие в аукционе по продаже нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5».

Документы, оформленные с нарушением требований настоящей статьи, рассмотрению не подлежат и считаются не поданными.

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

13.Общие условия.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001                      № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион, (далее – претендент) обязано осуществить следующие действия:

– внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

– в установленном порядке подать заявку (на бланке организатора торгов),  содержащую согласие претендента на участие в торгах и его обязательства по выполнению условий торгов и заключения договора с необходимым пакетом документов.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

14. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

15. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов (паспорт гражданина РФ является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории РФ (Положение о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828)).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность – это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности (директор, например). Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

 

15.1. Документы, указанные в разделе 15 настоящего информационного сообщения, в части их оформления и содержания, должны быть представлены только на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных Претендентом (участником аукциона), которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе, не рассматриваются и считаются не поданными. При этом Комиссия вправе признать поданные Претендентом документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего информационного сообщения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Продавец регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

Заявки, поданные после истечения срока, указанного в информационном сообщении, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления  Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Претендент может отозвать заявку только до признания его участником аукциона посредством подачи уведомления об отзыве в письменной форме. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. При подаче Претендентом уведомления об отзыве заявки после истечения срока, указанного в информационном сообщении, задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

16.Порядок допуска Претендента к участию в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

– представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на совершение таких действий;

– представлен пакет документов, не соответствующий требованиям, содержащимся в настоящем информационном сообщении, а также включает не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении;

– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца в порядке, установленном п.14 настоящего информационного сообщения.

По результатам рассмотрения документов Претендентов Комиссия присваивает Претендентам статус участников аукциона и оформляет это протоколом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Председателем Комиссии (далее – Председатель) и членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до начала проведения аукциона, путем вручения им или их уполномоченным представителям под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Претендентам, не допущенным к торгам, и участникам, не выигравшим торги, организатор торгов возвращает сумму задатка в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

17.Порядок проведения аукциона и определения  победителя аукциона.

Аукцион является открытым по составу участников.

  • аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
  • участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;
  • аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;
  • аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена предмета аукциона, «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% от начальной цены предмета аукциона и составляет 10 000 (десять тысяч) рублей.

  • после оглашения аукционистом начальной цены  продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
  • после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
  • аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
  • по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
  • цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли – продажи имущества;
  • · задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона;
  • · если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом;
  • · протокол об итогах аукциона, подписанный всеми присутствующими членами аукционной комиссии, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи недвижимого имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

18.Итоги аукциона будут подведены: 27 июня 2017 года до 17 час. 00 мин. 

19.Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.

Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

Если победитель уклоняется от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества, то задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение договора купли-продажи Имущества, а итоги аукциона аннулируются Продавцом.

Оплата приобретенного на аукционе Имущества производится в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре купли-продажи Имущества по цене имущества, предложенной победителем. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.

Право собственности на Имущество переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на Имущество. Основанием государственной регистрации перехода права собственности является договор купли – продажи. Расходы на государственную регистрацию перехода права собственности в полном объеме несет Покупатель.

20.Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства, которые должны быть внесены единовременным платежом в безналичном порядке в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на счет Продавца. Реквизиты счета, на который будут перечислятся денежные средства в счет оплаты имущества:

Банк получателя:    ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК Г.ИРКУТСК

БИК 04250001  р.сч.40101810900000010001

Получатель:     ИНН 3829000992, КПП 382901001  УФК по Иркутской области  (Администрация МО Катангский район, л.сч. 04343016530);

КБК 91711402052050000410  ОКТМО 25616404

 

21.Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации Имущества: не установлены.

 
 

Приложение № 1 к информационному сообщению

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

«__» ____________ 20__г.

 

__________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________

далее именуемый Претендент в лице__________________________________

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании_________________________________________

_________________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже нежилого одноэтажного административного здания, общей площадью 167,9 кв. м., с земельным участком, общей площадью 765 кв. м., расположенных по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5, находящихся в собственности муниципального образования «Катангский район»,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в __________________________________________ от ___________ 20___г., а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного или муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»;

2) в случае признания победителем аукциона в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Цена продажи имущества (нежилого здания с земельным участком), расположенного по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5, составляет __________________________.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для рассылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Продавцу заявки и документов):

_______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________

С текстом проекта договора купли-продажи имущества ознакомлен и согласен.

Полноту и достоверность представленных сведений подтверждаю.

 

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                  ___________(____________________)

 

М.П.                                                            “____” ____________ 20__ г.

 

Заявка принята Продавцом:

 

______ ч.______ мин.          “____” _______________ 20__г. за № _____

Представитель Продавца                             _______________(_____________)

Проект

Договор купли-продажи

нежилого  здания с земельным участком

 

____________                                                                                              «___» ___________ 2017 года

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Катангский район» в лице ________________________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»  с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», и на основании Протокола от «___» ______________ 2017 № ____ об итогах аукциона по продаже _________________________________________________

наименование имущества

(далее по тексту – «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

 

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является нежилое административное здание с земельным участком, расположенные по адресу: Иркутская область,  Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5 (далее – Имущество).

1.2. Сведения об Имуществе, являющемся предметом настоящего Договора:

1-этажное бревенчатое нежилое здание, общая площадь 167,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 38:23:020103:0312:11-05/А;

земельный участок, общая площадь 765 кв. м., кадастровый номер:  38:23:020103:312.

1.3. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на Имущество и его право распоряжаться Имуществом ничем не ограничено, Имущество не находится под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

1.4. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель обязуется:

– произвести оплату Имущества в сумме и на условиях, установленных в статье 2 настоящего Договора;

– принять Имущество в собственность.

 

Продавец обязуется:

– осуществить действия по передаче Имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.

 

Статья 2. Порядок оплаты Имущества

2.1. Установленная по итогам Аукциона цена продажи Имущества составляет ____________ (_________________________________________________________) рублей.

2.2. Задаток в сумме 40 000 (сорок тысяч) рублей, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от «___»_____________ 2017  №____ (далее – Договор о задатке), засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество денежные средства в размере __________ (________________) рублей, которые должны быть внесены единовременным платежом в безналичном порядке в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи на счет:

Получатель: ___________________________________________________________________________________.

Сумма НДС рассчитывается покупателем самостоятельно и уплачивается  в соответствии с законодательством.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименования Имущества, дате проведения Аукциона, дате заключения настоящего Договора.

Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящей статье.

 

Статья 3. Переход права собственности на имущество

3.1. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Выполнение Покупателем обязательств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора подтверждается выписками со счета Получателя о поступлении денежных средств в оплату Имущества.

3.2. Обязанность нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество возлагается на Покупателя.

 

Статья 4. Ответственность Сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

4.3. За несоблюдение Продавцом сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 1/300 действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

 

Статья 5. Заключительные положения

5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

– исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

– в случае, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора;

– по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующем законодательстве Российской Федерации порядке.

5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Продавца и Покупателя.

 

Статья 6. Реквизиты Сторон

 

Продавец Покупатель
 
 

Подписи Сторон

 

От имени Продавца                                                От Покупателя

________________                                        ____________________________

м.п.                                                                                 м.п.

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР  О  ЗАДАТКЕ  №____

с. Ербогачен                                                                                   «___» _______    2017 года

 

Отдел по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Катангский район», в лице __________________________________, действующего на основании __________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»  с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, в соответствии Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»  заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем.

Статья 1.Предмет Договора

1.1.Для участия в аукционе по продаже Имущества:

1-этажное бревенчатое нежилое здание, общая площадь 167,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 38:23:020103:0312:11-05/А;

земельный участок, общая площадь 765 кв. м., кадастровый номер:  38:23:020103:312, расположенные по адресу: Иркутская область, Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5

Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей (далее – задаток), а Продавец принимает задаток на счет:

Банк получателя:    ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК Г.ИРКУТСК

БИК 04250001  р.сч.40101810900000010001

Получатель:     ИНН 3829000992, КПП 382901001  УФК по Иркутской области  (Администрация МО Катангский район, л.сч. 04343016530);

КБК 91711402052050000410  ОКТМО 25616404

1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательств по оплате Имущества, расположенного по адресу: Иркутская область, Катангский район, с. Ербогачен,                  ул. Советская, 5. В случае  признания Претендента победителем Аукциона, сумма, перечисленная Претендентом в качестве задатка, засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество. Суммы задатков, за исключением его победителя, возвращаются Претендентам в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Статья 2. Перечисление денежных средств

2.1.Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно «19» июня 2017года, и считаются внесенными с момента их зачисления на Счет Продавца.

Документом, подтверждающим зачисление задатка на Счет Продавца, является выписка с его Счета, которую Продавец в соответствии с Положением представляет в Комиссию по проведению Аукциона.

В случае не внесения в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

2.2.Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.

2.3.На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претенденту в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на расчетный счет Претендента № _________________________________ в ____________________________________________________________________________, ИНН/КПП___________________________________________, БИК____________________,

к/с № ________________________________________________________________________.

 

 

Статья 3. Возврат денежных средств.

3.1.В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.

3.2.В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.

3.3.В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.

3.4.В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

3.5.В случае если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

3.6.Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается Продавцом в счет оплаты имущества.

3.7.В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.8.В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в п. 2.5 настоящего Договора.

3.9.В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

Статья 4.Срок действия договора

4.1.Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если  последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

–          исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

–          при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты имущества в предусмотренных настоящим Договором случаях;

–          по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Ивановской области или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

Статья 5.Реквизиты сторон

 

Продавец Претендент

Подписи Сторон

 

От имени Продавца                                                От Претендента

 

________________ ____________________________               ____________________________

м.п.                                                                                 м.п.

 

 

Акт
приема-передачи нежилого здания с земельным участком

 

с. Ербогачен

[число, месяц, год]

 

Во исполнение условий договора купли-продажи нежилого помещения с земельным участком от ________________ , руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, ________________________________________ (ФИО, Наименование юридического лица), действующего на основании ____________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и Отдел по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Катангский район», в лице ___________________, действующего на основании __________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

 

  1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность Имущество:

1-этажное бревенчатое нежилое здание, общая площадь 167,9 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 38:23:020103:0312:11-05/А;

земельный участок, общая площадь 765 кв. м., кадастровый номер:  38:23:020103:312, расположенные по адресу: Иркутская область, Катангский район, с. Ербогачен, ул. Советская, 5.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность, а Покупатель принял указанное недвижимое Имущество в состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель оплатил продавцу стоимость Объекта в полном размере в соответствии с условиями Договора купли-продажи.

4. После передачи Объекта Покупателю и подписания Сторонами настоящего акта обязательство Продавца передать нежилое помещение Покупателю считается исполненным.

5. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.

6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой – у Покупателя, третий – в [наименование регистрирующего органа].

Подписи Сторон

 

Продавец

 

Покупатель

 

 

 

 

Скачать текст в формате WORD